Mengapa investor muda lebih memilih cryptocurrency? Atau, dengan kata lain yang lebih sederhana, mengapa anak muda menyukai spekulasi crypto? Di mata publik, istilah "spekulasi crypto" sering dikaitkan dengan implikasi negatif seperti "radikal", "berisiko tinggi", dan "ambisi" untuk menjadi kaya. Namun, preferensi cryptocurrency di kalangan anak muda tampaknya tak terbendung. Menurut laporan terbaru yang dirilis oleh Crypto.com, pada Januari 2021, ada 106 juta pemegang crypto di seluruh dunia, dan angka tersebut melonjak menjadi 221 juta pada Agustus 2021, dibandingkan dengan hanya 66 juta pada Mei 2020. Jumlah pemegang yang berlipat ganda dalam enam bulan menunjukkan betapa populernya cryptocurrency.

01 Mengapa investor muda lebih memilih cryptocurrency?

Mengapa demikian? Orang tua selalu mengatakan kepada anak muda untuk bersabar, tetapi yang tidak mereka sadari adalah jika anak muda mengikuti saran tersebut, mereka mungkin tidak akan pernah mendapatkan imbal hasil yang sama, tidak peduli seberapa keras mereka bekerja.

Berikut adalah contoh nyata. Selama 20 tahun terakhir, harga rumah di kota-kota tier satu China melonjak drastis. Misalnya, di Shenzhen, harga rata-rata rumah pada tahun 2001 adalah RMB 5.500, yang melonjak menjadi RMB 60.000 dua puluh tahun kemudian. Sepintas, pertumbuhan lebih dari sepuluh kali lipat selama 20 tahun tampaknya tidak begitu mengesankan, tetapi investasi properti tidak sesederhana membeli dan menunggu. Pada tahun 2015, harga rumah di Shenzhen naik 40%, artinya, dalam 12 bulan, rumah yang awalnya bernilai RMB 2 juta kini bernilai RMB 2,8 juta. Selain itu, pembelian rumah hampir selalu menggunakan leverage, umumnya dengan uang muka hanya 30%. Dengan kata lain, pembeli hanya membayar pokok RMB 600.000 ditambah cicilan KPR 12 bulan kurang dari RMB 700.000 untuk mendapatkan rumah senilai dua juta yuan yang kini bernilai RMB 2,8 juta. Menurut perhitungan ini, pembeli mendapat keuntungan 114%, bukan hanya 40%. Namun, cerita belum berakhir di sini.

Kredit properti yang mudah memungkinkan para pembuat keuntungan ini untuk membeli lebih banyak rumah dengan menggadaikan kembali rumah mereka untuk pinjaman lebih banyak (kenaikan harga dan uang muka) dari bank. Sekarang, pembeli hanya menanggung pinjaman RMB 1,4 juta untuk rumah senilai RMB 2,8 juta. Melalui saluran lain, pembeli bisa meminjam RMB 1 juta lagi dari bank untuk membeli rumah seharga tiga juta yuan. Pada tahun 2016, harga rumah di Shenzhen naik lagi 20%.

Saat ini, pembeli yang awalnya memiliki modal RMB 600.000 memiliki aset properti senilai RMB 6,8 juta. Berikut perhitungan kasar keuntungannya: Setelah dikurangi KPR RMB 1,4 juta (rumah pertama) dan pinjaman RMB 3 juta (rumah kedua), pembeli berhasil meraup keuntungan RMB 2,4 juta, lonjakan 400% dalam dua tahun. Meski terdengar berlebihan, itulah yang dilakukan tak terhitung banyaknya pembeli dan investor selama dua dekade terakhir boom properti berkelanjutan di kota-kota tier satu China. Selanjutnya, lonjakan pada tahun 2020 sekali lagi menggandakan harga properti. Siapa bilang imbal hasil selalu sebanding dengan risiko?

Menghadapi harga rumah yang sangat tinggi, anak muda yang tinggal di kota-kota tier satu mungkin tidak akan pernah mampu membeli rumah, apalagi berinvestasi. Ketika harga rumah naik, semua keuntungan akan dipetik oleh investor besar.

Selain pasar properti China, hal yang sama juga berlaku untuk pasar saham AS. Dalam abad terakhir, uang lama telah menghasilkan keuntungan besar di pasar saham AS. Pada periode yang sama, pasar juga menyaksikan kebangkitan Warren Buffett. Bisakah ada Warren Buffett lain di abad ke-21? Hampir tidak mungkin. Pada dasarnya, apa yang disebut jalur kemenangan dan aturan kesuksesan tidak lebih dari dividen yang ditawarkan oleh periode historis tertentu.

Mengapa investor muda lebih memilih cryptocurrency? Satu jawaban langsung adalah bahwa mereka telah berhenti bermain dengan aturan yang ditetapkan oleh uang lama dan menciptakan permainan baru. Dengan demikian, apakah cryptocurrency adalah dividen yang ditawarkan dunia kepada generasi investor muda ini?

02 A pakah cryptocurrency adalah dividen yang ditawarkan dunia kepada generasi investor muda ini?

Data seringkali menjadi bukti paling otentik dan dapat diandalkan. Menurut statistik dari AssetDash, peringkat kapitalisasi pasar aset global 2021 adalah sebagai berikut: Seperti yang bisa dilihat, Bitcoin berada di peringkat ke-7 ^th sebagai aset paling berharga, mengalahkan pembuat kendaraan listrik muda Tesla dan raksasa Internet China berusia 20 tahun Tencent. Sebagai perbandingan, baru 12 tahun sejak penciptaan Bitcoin.

the 2021 market cap rankings of global assets

Didirikan pada tahun 2015, Ethereum masuk dalam 20 besar dengan kapitalisasi pasar lebih dari $411 miliar. Hanya butuh 6 tahun bagi platform crypto ini untuk melampaui raksasa ritel global Walmart.

Selain kapitalisasi pasar, ada juga peringkat imbal hasil tahunan dari aset global utama dalam dekade terakhir:

Bitcoin melonjak 5.500% dan 1.300% masing-masing pada tahun 2013 dan 2017. Selain pertumbuhan tahunan yang mengejutkan, kinerja 10 tahun Bitcoin sama mengesankannya: Dalam 8 tahun, Bitcoin memimpin pasar investasi global dengan hasil yang jauh melampaui semua aset lainnya. Cryptocurrency ini hanya sedikit inferior dibandingkan indeks saham berkapitalisasi besar dan indeks Nasdaq 100 Amerika Serikat dalam hal tahun "tanpa kerugian" dan drawdown. Sedangkan untuk emas, aset safe-haven global, Anda hampir tidak dapat menemukan namanya dalam daftar di atas.

Assets class total returns over last 10 years

Jika Anda masih belum yakin, mari kita lihat tingkat pertumbuhan majemuk. Sebagai saham paling bernilai di dunia, Apple mungkin adalah perusahaan tercatat terbaik. Namun, bagaimana kinerja Apple dalam hal tingkat pertumbuhan majemuk? Pada 12 Desember 1980, Apple go public. Kapitalisasi pasar adalah $1.778 juta pada akhir hari perdagangan pertamanya. Sejak saat itu, kapitalisasi pasar Apple telah tumbuh menjadi $2.655,2 miliar per 9 September 2021, yang berarti tingkat pertumbuhan majemuk 40 tahun sebesar 19,94%. Sebagai penerima manfaat utama dari kemakmuran Amerika dan boom pasar saham, Warren Buffett sering mencatat imbal hasil tertinggi di antara semua investor. Mirip dengan Apple, tingkat pertumbuhan tahunan majemuknya adalah 20%. Ini berarti bahwa di pasar investasi mainstream konvensional, tingkat pertumbuhan tahunan majemuk yang dicapai oleh investor terbaik dari perusahaan tercatat terbesar dunia tidak lebih dari 20%.

Di ruang crypto, tingkat pertumbuhan majemuk dari token paling bernilai Bitcoin berdiri di atas 200% dalam 12 tahun terakhir, yang lebih dari 10 kali lipat investasi di perusahaan tercatat.

03 Imbal hasil yang lebih tinggi jelas menjadi alasan mengapa investor muda lebih memilih cryptocurrency

Dari data ini, imbal hasil yang lebih tinggi jelas menjadi alasan mengapa investor muda lebih memilih cryptocurrency daripada pasar investasi mainstream tradisional.

Mengapa Investor Muda Lebih Memilih Mata Uang Kripto?