BlockBeats News, 14 августа. Средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой в США на этой неделе выросла до 6,67%, достигнув самого высокого уровня более чем за год, превысив показатель в 6,43%, наблюдавшийся в начале июля, и 5,98% до начала конфликта между США и Ираном. Недавний рост доходности 10-летних казначейских облигаций США стал одним из основных факторов, способствующих увеличению ипотечных ставок. В результате ежемесячный ипотечный платеж за средний дом в США с начала года вырос почти на 150 долларов.

В Великобритании средняя ставка по 5-летней ипотеке с фиксированной ставкой в июле выросла до 5,66%, что стало первым ростом в месячном исчислении с апреля. В Германии ставка по 10-летней ипотеке с фиксированной ставкой увеличилась с 3,3% в начале июля до 3,7% на этой неделе, в то время как во Франции ставка по 10-летней ипотеке с фиксированной ставкой выросла с 3,02% в июне до 3,15% в июле.

Участники рынка считают, что конфликт между США и Ираном привел к росту цен на нефть и энергоносители, что усилило опасения по поводу возобновления инфляции и привело к росту стоимости финансирования, такой как доходность казначейских облигаций США и ставки по свопам в Великобритании. Высокие ставки еще больше сдерживают сделки с недвижимостью в Европе и США: на рынке США сохраняется «эффект блокировки низких ставок», в то время как количество жилищных соглашений, достигнутых в Великобритании в июле, сократилось почти на 10% в годовом исчислении.