介绍

大多数人仍然认为资产代币化意味着购买一小部分美国国债。然而，情况已不再如此。2026 年，代币化国债的价值超过 80 亿美元，但这并不是交易量所在。

今天，您可以：

• 交易一张经过 PSA 评级的宝可梦卡牌，而无需接触实际卡牌。 每周扭蛋 支出现已达到 570 万美元。
• 在夏威夷度假时，通过底特律的房产赚钱。这是可能的，因为许多平台管理着超过 1.5 亿美元的代币化房地产。
• 通过受监管的投资工具，购买一匹赛马一个赛季的股份。
• 在一个价值 1 万亿美元、假冒伪劣泛滥的市场上，通过内置芯片验证一瓶优质葡萄酒。
• 资产代币化不再局限于金融资产；它正在扩展到包括有形、具有文化价值的资产。以前从未具有流动性的资产现在可以 24/7 全天候交易。

此外，如果您在 CoinEx Global 上，您正在观察这一转变在为处理它而构建的平台上展开。

什么是代币化资产？

代币化资产 简单来说就是将所有权数字化为区块链上的代币。不再需要纸质文件或中介来证明所有权。今天，所有权可以：

• 数字化 ：无需任何纸质文件或保险库来证明所有权。
• 可编程 ：智能合约自动处理所有分配。
• 实时转移 ：不再需要等待数天才能结算。
• 全球可访问 ：任何拥有钱包的人都可以参与。

代币化资产如何运作

代币化资产有一个运作系统。在资产被代币化之前，需要经过以下步骤：

资产验证和代币创建

资产经过验证过程，资产管理人验证每项资产的存在、价值和存储。

接下来，他们通过安全区块链平台（例如比特币）上的智能合约将该资产表示为代币。

投资者访问

平台、交易所和项目团队发行代币，供投资者购买资产管理人验证的资产的部分所有权权益。

链上追踪

分布式账本技术（DLT）允许所有交易由网络记录在区块链上。

此过程允许每个用户独立验证清晰、可访问且永久的记录。

通过代币化资产，所有权系统变得更高效、透明和可访问。这一发展是现有技术和参与其中的人员的成果。

通过这样做，资产管理人、开发人员和平台使投资者能够几乎即时地拥有和转移资产。

因此，所有权可以轻松转移，因为个人可以进行数字交易，而不是依赖纸质文件或漫长的法律程序。

所有权可以轻松验证，因为区块链交易记录由网络参与者验证和维护。这种方法降低了伪造和所有权纠纷的风险。

最后，资产更容易出售，因为投资者可以访问全球 24/7 的活动市场，而不是等待传统的拍卖周期或有限的销售期。

代币化解决的真正问题

代币化只有在解决实际问题时才具有价值。它确实如此，但仅限于某些几十年来一直容忍低效率的市场。本节涵盖了一些问题以及代币化如何解决它们：

流动性

葡萄酒、收藏品和赛马等非流动性市场由于其高价值、有限的买家群体或不透明的市场而难以买入、卖出或转移。

但通过代币化，您可以在二级市场上 24/7 全天候交易，这对于非流动性市场来说是不可能的。

可访问性

房地产等市场的最小购买金额设定为数万美元。较低的资本成本意味着更多人可以参与。

透明度

通常，在资产出售过程中，律师、经纪人和拍卖行都会分一杯羹，因为他们充当中介。

有公开可见的所有权记录，这消除了对纸质证书或中介机构担保真实性的需求。

智能推荐

在代币化之前，存在许多信任问题，例如假冒伪劣和缺乏出处。但纸质证书毫无意义，除非您认识某人。

通过代币化，智能合约完成所有工作。不需要律师、经纪人或银行。

然而，代币化并不能让不良资产变好；它只是让优质资产更容易交易。如果基础资产质量差或因某种原因缺乏流动性，那么代币化只会为您提供一种更快亏钱的方式。

大部分代币化价值仍然存在的地方

大部分代币化资本仍投资于传统金融工具：

• 代币化美国国债 ：Ondo Finance 和富兰克林邓普顿的 OnChain 美国政府货币基金等平台持有超过 80 亿美元的资产。
• 货币市场基金 ：仅贝莱德的 BUIDL 基金就拥有超过 25 亿美元的代币化货币市场资产。
• 链上股票和 ETF ：非美国公民可以获得苹果和特斯拉等股票和 ETF 的代币化版本。

这些金融工具之所以受欢迎，是因为它们风险低、熟悉且对机构友好。然而，它们并不令人兴奋。它们只是将现有产品转移到新的技术空间。

真正的创新正在其他地方发生。

2026 年 3 月最独特的 5 种代币化资产

以下是 2026 年 3 月最独特的 5 种代币化资产，值得考虑：

代币化优质葡萄酒 - dVin

什么是 dVin？

dVin 正在 Solana 区块链上开发一个通用葡萄酒协议，每瓶葡萄酒都拥有可验证的链上身份。

该团队正在使用 NFC（近场通信）芯片，与非接触式支付中使用的技术相同，将每瓶葡萄酒与其链上数据连接起来。

为什么 dVin 是首选？

全球优质葡萄酒市场价值 1 万亿美元，它可能是地球上最不透明的资产类别。

有什么问题？

• 假冒伪劣猖獗 ：假冒勃艮第和假冒波尔多无处不在。
• 出处可疑 ：“所有权历史”通常依赖于握手和一张纸。
• 流动性几乎不存在 ：在拍卖行以下，几乎不可能找到买家。

dVin 如何运作

• NFC 芯片嵌入葡萄酒瓶中 ：每瓶酒都获得一个独特的、防篡改的身份。
• 全生命周期追踪 ：从葡萄园到酒窖再到您的手中，整个保管链和储存条件都被记录下来，提供不可伪造的历史。
• 基于 NFT 的所有权和兑换 ：对于合作葡萄酒拍卖（如“爱情仪式”），NFT 可以兑换成葡萄酒的实物发货。
• 葡萄酒作为金融资产 ：可验证、可交易和可抵押（可用作贷款抵押品）。

为什么 dVin 很重要

dVin 不仅仅是代币化葡萄酒，它还在一个信任已被打破的行业中数字化信任。

通过提供可验证的真实性和所有权的全球可访问性，dVin 消除了行业中假冒伪劣、出处和流动性问题。

此外，新加坡的葡萄酒收藏家现在可以验证波尔多的真实性并立即购买，这在 dVin 出现之前是不可能实现的壮举。

显著成就

• dVin 由 David Garrett 创立，他是一位在优质葡萄酒行业拥有丰富经验的行业资深人士。
• 该团队最近与 Nomu 合作举办了一场惊喜盒葡萄酒开箱活动，开箱 550 瓶葡萄酒，销售额达 6.9 万美元。
• 这种代币化优质葡萄酒展示了超越加密原生用户的真实市场采用。

代币化宝可梦卡牌 - Collector Crypt

什么是 Collector Crypt？

它是一个 Solana 区块链平台，用于将专业评级的收藏卡牌（主要是宝可梦卡牌）代币化为可兑换的 NFT。

这个过程将这些收藏品转化为具有实际 24/7 全球流动性的即时可交易数字资产。

为什么 Collector Crypt 是首选？

收藏卡牌市场巨大，但效率极低：

• 在 eBay 上出售耗时且昂贵。
• 在您所在地区之外寻找买家可能很困难。
• eBay 收取 13.25% 的上架费和最终销售费。
• 无法访问二级市场。
• 如果优先级发生变化，无法退出您的收藏。

Collector Crypt 如何运作

• 卡牌认证 ：收藏家将他们的实体宝可梦卡牌发送给专业的保管公司，例如位于俄勒冈州的 PWCC（现为 Fanatics Collect） 。

仅接受来自专业体育认证公司（PSA）、贝克特评级服务公司（BGS）和认证担保公司（CGC）等信誉良好的公司的专业评级卡牌。

这些第三方评级和认证公司提供独立、公正的 1-10 分制品相评级。

• 代币化为 pNFT ：每张经过验证并储存在气候控制、有保险的保险库中的卡牌，都在 Solana 区块链上代币化为物理 NFT（pNFT）。

它本质上是与您的实际卡牌加密链接的 1:1 数字所有权证书。

• 无需运输即可即时流动 ：与其他市场不同，这些代币化卡牌在 Magic Eden 上 24/7 全天候交易，几乎即时结算。

Collector Crypt 还根据 eBay 和 ALT 提供实际市场价值 85-90% 的即时回购报价。

• 扭蛋系统用于互动 ：该平台的独特之处在于其游戏化系统“扭蛋”，用户随机打开数字包以接收代币化宝可梦卡牌。

这个过程模仿了以已知概率打开实体补充包。

• 实体卡牌兑换 ：用户可以随时销毁他们的代币以兑换他们的实际卡牌。

代币被永久销毁，实际卡牌从保险库发货，收取 2% 的少量提款费和运费。

Collector Crypt 的主要优势

使用 Collector Crypt，您可以在不牺牲实物持有量的情况下获得即时流动性。卡牌永远不会离开专业保管，您的资金也永远不会闲置等待出售。

为什么 Collector Crypt 很重要

“扭蛋”系统结合了 DeFi、NFT 和游戏心理学。这种组合是无与伦比的。

人们参与是因为他们真正对收集卡牌感兴趣，而不是因为他们想要空投积分或代币奖励。这个过程是产品与市场契合度的真实指标。

显著成就

• 自 2024 年底推出以来，Collector Crypt 已处理超过 1.5 亿美元的交易量。
• 截至 2026 年初，他们每周扭蛋支出平均为 570 万美元，创造了数千万美元的收入。
• 该团队与行业标准评级公司（PSA、BGS、CGC）和值得信赖的保管服务（PWCC/Fanatics Collect、ALT）合作。
• Collector Crypt 于 2025 年 8 月推出了 CARDS 代币，并在短短一周内实现了 4.5 亿美元的完全稀释估值。
• 这个基于 Solana 的平台与 Magic Eden、Raydium 和其他领先的 Solana NFT 活动市场集成，这表明了真实的采用和可观的交易量，而不是炒作。

代币化赛马 - Tokinvest

什么是 Tokinvest？

Tokinvest 是一个位于迪拜的受监管在线投资平台，允许散户投资者购买纯种赛马的部分股份。

纯种马是世界上最独特和最难获得的资产类别之一。

为什么 Tokinvest 是首选？

赛马所有权历来是：

• 独家 ：只有超高净值个人才能获得。
• 昂贵 ：个人投资者必须支付数万美元才能获得财团的股份。
• 不透明 ：投资者不了解财团管理如何运作以及他们的回报。

Tokinvest 如何运作

定期租赁代币

Tokinvest 不向投资者出售财团的实际股份，而是发行 12 个月的定期租赁代币。这些代币代表投资者在一个赛马赛季中租赁赛马一部分的股份。

收益分配

投资者在租赁期内获得马匹奖金（赢得比赛的收益）的按比例份额。

受监管的活动市场

Tokinvest 受迪拜虚拟资产监管局（VARA）监管和许可，VARA 是全球最先进和最进步的加密货币监管机构之一。

为什么 Tokinvest 很重要

Tokinvest 证明了以下几点的重要性：代币化可以帮助扩大可访问性并确保监管合规性。这两者都极其困难但极具价值。

普通投资者现在首次可以透明的经济方式参与赛马所有权。

显著成就

• Tokinvest 在 2025 年获得了 320 万美元的种子前资金。
• 首席执行官 Scott Thiel 曾在 DLA Piper 工作，该公司开发了 TOKO 数字资产代币化平台，该平台被主要金融机构使用。
• 该团队与 Evolution Stables 合作，这是一家位于新西兰的专业赛马公司，提供经过审查的、有竞争力的马匹。
• Tokinvest 于 2025 年夏季在迪拜获得 VARA 监管批准后推出，这表明其拥有强大的支持。

代币化租赁房产 – RealT

什么是 RealT

RealT 是建立在以太坊区块链上运行时间最长的房地产代币化平台之一。代币化租赁房产允许全球投资者拥有其股份。

为什么 RealT 是首选？

房地产是：

• 世界上最大的资产类别。它价值数万亿美元，进入和退出效率极低。
• 最难进入的资产类别之一。它需要大量的资金、人脉和法律专业知识。
• 本质上缺乏流动性。出售房产需要数月时间；投资者被锁定。

RealT 如何运作

• 房产收购 ：RealT 购买住宅租赁房产，主要在底特律、芝加哥和克利夫兰等城市。
• 然后，它为每处房产创建一个新的有限责任公司 (LLC)，将其资产和负债与所有者隔离。
• 代币发行 ：然后，每个有限责任公司的所有权被分成代币，这些代币在 RealT 市场上以数百甚至数千个的形式提供。进入价格最低可达 50 美元。
• 每日租金分配 ：从租户收到的租金每天以稳定币的形式分配给代币持有者。
• 二级市场交易 ：代币持有者可以随时在 RealT 维护的二级市场上出售，这是房地产完全缺乏的。
• KYC 申请条件 ：尽管该业务具有加密货币性质，但房产所有权法律非常严格，这就是为什么在购买代币之前需要进行身份验证。

主要优势

• 低门槛 ：每个代币的门槛低至 50 美元，房地产投资现在向普通人开放。
• 被动收益分配 ：收益以稳定币的形式每日/定期分配。
• 二级市场流动性 ：无需等待数月出售基础资产即可获得流动性。

显著成就

• RealIT 代币化了超过 1.5 亿美元的住宅房地产。
• 它是该领域最古老、最成熟的房地产代币化平台之一。
• 代币化平台展示了长期可持续性和机构信誉。

代币化奢侈手表 - Courtyard

什么是 Courtyard？

Courtyard 是一个基于 Polygon 的平台，支持实体保管的奢侈收藏品的碎片化和交易。它通过其标志性的“Premier Watch Box”产品专注于奢侈手表。

为什么 Courtyard 是首选？

奢侈手表市场是：

• 高度分散 ：它们分散在个人卖家、拍卖行和收藏家之间。
• 缺乏流动性 ：可能需要数月才能找到买家，价格难以辨别。
• 容易造假 ：二级市场上充斥着假冒奢侈手表，使得验证变得困难。

Courtyard 如何运作

• 实物认证 ：物品提交给 Courtyard，经过认证并存储在 Brink's 金库中。Brink's 是世界上最值得信赖的安全物流和存储公司之一。
• NFT 铸造 ：物品在 Polygon 上铸造为 NFT，创建了具有加密所有权证明的实物数字孪生。
• 无需运输即可交易 ：所有者可以在 Courtyard 的市场上交易他们的 NFT，而无需实际移动物品。改变游戏规则的是手表安全地保存在金库中。
• 实物赎回 ：所有者可以随时赎回他们的 NFT 以接收实物。此时，NFT 被销毁（即，销毁）。

独特角度：“扭蛋”手表模式

Courtyard 的 Premier Watch Box 是一个价值 10,000 美元的神秘盒子，里面装着高端手表，每天有数十个盒子被打开。这是“扭蛋”模式，在宝可梦系列中广为人知。

这个想法的妙处在于，人们参与这个平台并不是因为他们了解区块链。他们参与这个平台是因为产品体验更好。

为什么 Courtyard 很重要

这个模型表明人们不需要了解区块链；他们只需要体验。

Courtyard 通过将 NFT 的所有权层和金库的实物保管层结合起来解决了这个问题。这个过程允许人们像购买代币一样轻松地买卖奢侈手表。

显著成就

• Courtyard 于 2025 年 7 月获得了 3000 万美元的 A 轮融资，由 Forerunner Ventures 领投，Y Combinator 和 NEA（世界上最受尊敬的两家风险投资公司）参与。
• 根据 DefiLlama 的数据，它是费用方面收入最高的代币化实体交易卡牌游戏 (TCG) 平台，每天收入数百万。
• 这个基于 Polygon 的平台由 Brink's 金库基础设施提供支持，为实物资产提供机构级安全保障。
• Courtyard 展示了机构支持和规模。

大多数人错过的关于代币化资产的更大洞察

现实情况是，大多数代币化项目都会失败，不是因为技术，而是因为市场无关性。成功的项目不会是“去中心化”或“创新”的项目。它们将是那些做到以下几点的项目：

• 解决现有市场中的问题。
• 服务实际社区，而不是加密货币游客。
• 将区块链的复杂性保密，而不是炫耀它。

为什么这些项目会成功

以下是上面列出的这五个独特项目成功的原因：

实际社区

它们服务于实际社区：葡萄酒收藏家、交易卡收藏家、赛马爱好者、房地产投资者、手表收藏家（而不是“DeFi 堕落者”）。

不依赖代币炒作

它们不依赖代币炒作。CARDS 代币是有用的，而不是反过来。

区块链作为工具

它们将区块链作为工具，而不是营销手段。人们不关心区块链；他们关心流动性、真实性和访问权限。

CoinEx Global 如何融入其中

随着代币化资产持续获得机构支持和实际应用，对这些功能的需求日益增长：

• 有效的交易基础设施： 并非所有交易所都能同样好地处理实物资产支持的复杂性。
• 全球流动性： 新加坡、东京和圣保罗的用户希望同时访问相同的市场。
• 合规成熟度： 它使得处理 KYC、司法管辖问题和托管变得容易。
• 真实交易量和价格发现： 不是在小范围，而是连接在一起的协同市场。

CoinEx Global 支持多种资产代币化的策略使我们在行业中独树一帜。我们带来这些新兴的代币化资产，并提供连接它们的全球流动性层。

结论

代币化正在发挥作用的最大指标是人们不再谈论它。这些平台的用户不再追逐空投、挖矿代币、投机叙事或庆祝“去中心化”。

相反，他们正在购买葡萄酒、交易收藏品、投资他们已经了解的资产，并且在使用区块链技术时甚至没有考虑它。这就是改变。

代币化不是产品。代币化是后端。当 Collector Crypt 上的收藏家打开一包扭蛋并收到一张稀有的 PSA 10 喷火龙时，他们不会想“我正在与 Solana 智能合约交互”。

他们会想，“我刚刚得到了我想要的卡片，即时流动性，没有费用，也没有运输麻烦。”这就是代币化的价值。这就是数十亿美元的价值。

此外，以前不具备流动性的资产现在可以 24/7 交易。以前依赖握手和纸质证书的市场现在拥有资产真实性的加密证明。

以前将 99% 的潜在参与者排除在市场之外的进入壁垒已被消除。

这就是 2026 年代币化的样子。它不是革命性的。它只是更好。如果你认为代币化仅仅是“将股票上链”，那么你已经落后了。

真正的变化发生在那些一开始就不具备流动性的资产中，为破碎的传统市场创造了真正的替代方案。

争论的焦点不是代币化是否会发生；而是你是否能在资本到来之前抓住相关资产。

本文仅供参考，不应被视为财务或投资建议。

加密货币和代币化资产风险极高，存在损失所有投资资本的可能性。

在做出任何投资决定之前，始终建议您进行自己的研究并咨询合格的金融专家。

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